清迈MGC美乐谛别墅（Malada Grand Coulee）

项目名称：清迈MGC美乐谛别墅（Malada Grand Coulee）

项目性质：90年产权别墅

地理位置：清迈新Sankampang线旁

完工日期：2020年10月-2021年12月陆续收房

开 发 商：Malada集团

项目构造：270套

推荐理由

1、山甘烹区是继杭东富人区后清迈的第二个别墅聚集区，由于杭东区可供开发土地稀缺，面对越来越多的高收入者及国际精英在清迈对别墅的需求，最具经济发展潜力并且又景色秀丽的山甘烹毫无疑问成为最适合的区域。

山甘烹的别墅社区大多从2014年开始开发，在5年的发展中已经开始形成本区域的居住风格，区别于清迈的传统风格——设计更现代化、别墅社区更讲究园林景观规划、户型设计更考究。如此大规模的高端住宅相继在此扎根，与老牌成熟的杭东别墅区相比，形成了自己独有的区域风格差异化，也因此被称为清迈的新栖息地。清迈目前在打造的小资清新之城的概念，区域的发展面貌正是配合着清迈城市发展方向，相辅相成。

2、交通价值——新机场主路上的冉冉升起的新星

区域由清迈新主干道Sankampang（山甘烹）线贯穿，4车道完美连接城市生活。新主干道山甘烹线是目前清迈的一个很大的延伸主路，从清迈机场经Mahidol路即可直达，交通的便利性也造成了区域内地价迅速上涨。

另外有消息称，Sankampang路延长线将新修清迈新机场，新机场方向无疑会带动附近的人口、商业与住宅市场。嗅觉灵敏的开发商诸如Land&House、Ornsirin、Madala、Sivalai等已经在此区域进行地产布局。

距离Promenada购物中心仅7分钟路程

距离清迈机场约15-20分钟车程

距离清迈古城15分钟车程

商业配套： Promenada购物中心、Big C、Charoen charoen市场、central festival商场、makro、HomePro

网红打卡店： Huen Jaiyong、Nizhim Pu餐厅、Sankampang温泉

教育配套： Varee Chiang Mai学校、蒙福特学校、payap大学

著名景点： Bo Sang San Kamphaeng手工艺品中心、Alpine高尔夫球场

3、顶级设计师打造独一无二超设计感溪谷私宅，全系列产品，从Loft双拼到独栋豪华泳池别墅。

独立商业街+自由式俱乐部会所：咖啡厅，商店，餐厅，温泉，桑拿浴室，儿童/成人游泳池、冥想室、会议室、电影院和大型健身房。足不出户，享受最in的清迈小资生活。

商业规划+社区绿化占地高达40%，特别规划设计了攀岩馆，强调居住者与自然的对话，使艺术精神与生活细节完美融合。

价格区间（仅供参考，以开发商最新价格表为准）：

M户型（2层独栋）：151平米，RMB 80万起

D户型（2层双拼）：193.5平米，RMB 90万起

L户型（2层花园独栋）：193.8平米，RMB106万起

GP户型（3层泳池LOFT独栋）：349平米，RMB240万起

DP户型（3层泳池LOFT双拼）：257平米，RMB189万起

付款方案：

定金：10万泰铢

首付：30%

尾款：70%

其他费用：

物业费：约人民币1.3元/平/月（提前预缴一年）

过户费：1%

免费项目设施：

自由式俱乐部会所

咖啡厅

商店

餐厅

温泉

桑拿浴室

儿童/成人游泳池

约40米长的攀岩悬崖

会议室

共用工作区

电影院

大型健身房

停车场

24小时保安

24小时监控

门禁卡

PS：

1、最终价格以开发商最新报价单和泰铢实时汇率为准，可能会存在未能及时更新的情况；

2、包含但不限于开发商的资质、楼盘最终交付标准等影响您未来房产使用的事项，会协助您了解，请自行认真审核，由此引发的争议，俱程无责；

3、俱程网所列出房价均为开发商统一销控价格，您无须支付任何代理费用。

室外图

室内图

房型图